Karya Ilmiah

TESIS (4921) - Keabsahan Jual Beli Hak Atas Tanah Yang Didasarkan Pada Surat Keterangan Atas Tanah Dari Kepala Desa

---

Penelitian ini membahas mengenai pembeli hak atas tanah yang melakukan
transaksi jual beli di hadapan Kepala Desa yang kemudian bukti atas transaksi jual
beli tersebut berupa surat keterangan jual beli hak atas tanah yang dibuat oleh
Kepala Desa. Adapun permasalahan yang diangkat pada penelitian ini mengenai
kedudukan jual beli hak atas tanah yang didasarkan pada surat keterangan jual beli
dari kepala desa; dan perlindungan hukum bagi pembeli hak atas tanah yang
mendapatkan surat keterangan jual beli atas tanah dari kepala desa dalam proses
balik nama sertipikat atau pendaftaran tanah. Untuk menjawab permasalahan
tersebut digunakan bentuk penelitian hukum normatif, data yang relevan dengan
penelitian ini yaitu data sekunder yang selanjutnya dianalisis dengan metode studi
kepustakaan. Metode pendekatan dalam penelitian ini menggunakan pendekatan
perundang-undangan, pendekatan konseptual dan pendekatan kasus. Hasil
penelitian ini adalah jual beli hak atas tanah yang dilakukan dengan menggunakan
surat keterangan tanah dari Kepala Desa merupakan jual beli yang dilakukan secara
di bawah tangan. Jual beli yang dilakukan di bawah tangan dapat dijadikan sebagai
alat bukti tetapi bukan merupakan alat bukti yang kuat untuk dijadikan bukti
pemindahan hak atas tanah yang bersangkutan. Sehingga apabila mendapatkan
surat keterangan tanah dari Kepala Desa dalam melakukan jual beli hak atas tanah,
maka seharusnya setelah mendapatkan surat keterangan tanah tersebut, pihak
penjual dan pembeli harus segera menghadap PPAT setempat, untuk dibuatkan AJB
sehingga jual beli hak atas tanah tersebut memiliki legalitas dan berkekuatan hukum
tetap. Setelahnya apabila tanah belum didaftarkan maka akan diurus pendaftaran
atas tanah tersebut, yang kemudian proses setelahnya adalah proses balik nama hak
atas tanah yang mana nama pembeli akan menggantikan nama penjual dalam
sertipikat hak atas tanah tersebut.

---

Ketersediaan

032024253051

4921 Put k

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

4921 Put k

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2024

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

keabsahan jual beli hak atas tanah
Surat keterangan tanah dari kepala desa

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar