TESIS (4720) - Perlindungan Hukum Bagi Para Pihak Dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Hak Atas Tanah Yang Dibuat Di Bawah Tangan

Pencarian berdasarkan :

SEMUA Pengarang Subjek ISBN/ISSN Pencarian Spesifik

Pencarian terakhir:

Karya Ilmiah

TESIS (4720) - Perlindungan Hukum Bagi Para Pihak Dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli Hak Atas Tanah Yang Dibuat Di Bawah Tangan

Brawijaya B. Kusuma S.H. - Nama Orang; Dr. Agus Sekarmadji, S.H., M. Hum. - Nama Orang; Dr. Ghansham Anand, S.H., M.Kn - Nama Orang;

Penelitian ini berjudul perlindungan hukum bagi para pihak dalam perjanjian pengikatan jual beli hak atas tanah yang dibuat dibawah tangan. Latar belakang judul penelitian ini berawal dari permasalahan hukum yang timbul atas PPJB hak atas tanah yang dibuat dibawah tangan dalam hal ini pembeli yang tidak beritikad baik, serta pembatalan perjanjian jual beli akibat Wanprestasi pembeli. Tesis ini menggunakan metode penelitian yuridis normatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa keabsahan perjanjian pengikatan jual beli hak atas tanah berdasarkan perjanjian yang dibuat dibawah tangan adalah perjanjian pengikatan jual beli hak atas tanah yang diatasnya berdiri bangunan rumah tersebut sah, sepanjang mekanisme penjualan yang dilakukan oleh pengembang (developer) atau penjual tidak menggunakan cara pre project selling, manakala mekanisme penjualan yang dilakukan oleh pengembang (developer) atau penjual menggunakan cara pre project selling, maka pengembang (developer) atau penjual harus membuat PPJB dalam bentuk akta Notaris (Notariil). Selain itu hasil penelitian juga menunjukkan bahwa pembatalan perjanjian jual beli akibat Wanprestasi pembeli terdapat 2 (dua) kondisi yaitu manakala dalam PPJB para pihak tidak menyepakati untuk mengesampingkan pengaturan Pasal 1266 BW, maka pembatalan PPJB tersebut harus dimintakan atau diajukan ke Pengadilan Negeri. Namun, manakala dalam PPJB para pihak telah sepakat untuk mengesampingkan pengaturan Pasal 1266 BW, maka PPJB tersebut dapat dibatalkan secara sepihak dan diberitahukan kepada pihak lainnya oleh salah satu pihak yang dirugikan dengan syarat terdapatnya 3 (tiga) kondisi yang harus dipenuhi yakni Ingkar Janji/Wanprestasi yang dilakukan oleh salah satu pihak harus bersifat fundamental/pokok, telah dilakukan somasi/peringatan namun pihak tersebut tetap melalaikannya, dikesampingkannya Pasal 1266 BW.

Ketersediaan

032014153010 4720 Kus p Ruang Tesis Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri: -
No. Panggil: 4720 Kus p
Penerbit: Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2024
Deskripsi Fisik: -
Bahasa: Indonesia
ISBN/ISSN: -
Klasifikasi: NONE
Tipe Isi: -
Tipe Media: -
Tipe Pembawa: -
Edisi: -
Subjek: PPJB, INGKAR JANJI/WANPRESTASI, PEMBATALAN
Info Detail Spesifik: -
Pernyataan Tanggungjawab: -

Versi lain/terkait

Tidak tersedia versi lain

Lampiran Berkas

Tidak Ada Data

Komentar

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar