Karya Ilmiah

TESIS (4530) - Pemberian Hak Prioritas Dalam Perkara Tanah Hak Guna Bangunan Di Atas Tanah Hak Pengelolaan (Analisis Putusan 1994k/Pdt/2020)

---

Perjanjian Pemanfaatan Tanah yang di tandatangani oleh Pemerintah Kota Surabaya sebagai Pemegang HPL (Hak Pengelolaan) dengan PT. Maspion sebagai Pemegang HGB (Hak Guna Bangunan). Ketika jangka waktu HGB akan berakhir, PT. Maspion mengajukan permohonan perpanjangan HGB yang kemudian permohonan perpanjangan tersebut ditolak oleh Pemerintah Kota Surabaya. Tanpa adanya persetujuan dari Pihak Pemerintah Kota Surabaya, maka PT. Maspion tidak dapat memperpanjang HGB tersebut. Namun PT. Maspion tetap menggunakan tanah tersebut karena tidak dapat menerima penolakan permohonan perpanjangan jangka waktu HGB dari Pemerintah Kota Surabaya. Di lain sisi, pemegang HPL menganggap bahwa PT. Maspion tidak memenuhi kewajibannya untuk mengembalikan tanah tersebut karena jangka waktu HGB telah berakhir seiring dengan adanya surat penolakan permohonan. Rumusan masalah yang tepat adalah Penerapan Hak prioritas atas tanah HGB di atas tanah HPL dengan konsep hak prioritas yang tidak diberikan perpanjangan jangka waktu dan Analisis Ratio decindendi Putusan Mahkamah Agung Nomor 1994K/PDT/2020. Penelitan ini menggunakan penelitian yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan, pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus. Kemudian, penelitian ini didukung dengan bahan hukum primer, sekunder, dan tersier dengan prosedur pengumpulan bahan hukum dengan card system. Dalam hal seseorang dikatakan sebagai bekas pemegang hak atas HGB diatas HPL yang habis jangka waktunya dan terdapat beberapa subjek, maka kedudukan hak prioritas yang dimiliki seseorang tersebut lebih diutamakan agar haknya diberikan kembali meskipun HGB tersebut telah hapus namun secara keperdataan tetap milik bekas pemegang hak, tetapi sepanjang tanah tersebut tidak digunakan sendiri oleh pemegang HPL.

Kata Kunci: Hak Pengelolaan, Hak Guna Bangunan, Hak Prioritas.

---

Ketersediaan

032124253040

4530 Put p

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

4530 Put p

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2023

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

Hak Pengelolaan, Hak Guna Bangunan, Hak Prioritas

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar