Karya Ilmiah

TESIS (4297) - Jual Beli Hak Atas Tanah Yang Masih Dibebani Hak Tanggungan

---

Tesis ini berjudul, “JUAL BELI HAK ATAS TANAH YANG MASIH
DIBEBANI HAK TANGGUNGAN”. Latar belakang masalah adalah bahwa
banyaknya praktik dan minat masyarakat mengenai jual beli hak atas tanah yang
masih dibebani hak tanggungan. Sebagai contoh di masyarakat terjadi jual beli
hak atas tanah yang masih dibebani oleh Hak Tanggungan. A sebagai debitor
berutang kepada Bank dan memberikan hak atas tanah miliknya sebagai jaminan.
Untuk mengikat para pihak dan jaminan hak atas tanah tersebut maka
ditandatagani Perjanjian Kredit dihadapan Notaris X dan Akta Pemberian Hak
Tanggungan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah X. Seiring berjalannya
waktu A sebagai pemilik hak atas tanah yang masih dibebani Hak Tanggungan
ingin menjual kepada Y, dan bank sebagai kreditor dan pemegang Hak
Tanggungan menyetujuinya. Sehingga diantara para pihak ditandatangani akta
Perubahan Perjanjian Kredit dan Akta Jual Beli (selanjutnya disebut AJB) dengan
dasar Surat Persetujuan yang telah dikeluarkan oleh Bank. Praktik tersebut
menimbulkan permasalahan tersendiri sehingga perlu dikaji mengenai jual beli
hak atas tanah yang masih dibebani hak tanggungan. Tujuan penulis dalam tesis
ini adalah untuk menganalisa penerapan asas spesialitas dan asas publisitas hak
tanggungan dalam jual beli hak atas tanah yang masih dibebani hak tanggungan
dan hubungan hukum para pihak dalam jual beli hak atas tanah yang masih
dibebani hak tanggungan. Teknik yang digunakan dalam penulisan tesis ini yaitu
pendekatan melalui perundang – undangan dan pendekatan konseptual.
Pendekatan melalui peraturan perundang – undangan dilakukan oleh penulis
dengan mengidentifikasi serta membahas peraturan perundang – undangan yang
berlaku berkaitan dengan permasalahan yang dianalisa. Pendekatan konseptual
dilakukan dengan membahas konsep – konsep hukum yang ada berdasarkan
peraturan perundang – undangan.

---

Ketersediaan

031924253016

4297 Wid j

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

4297 Wid j

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2022

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

HAK ATAS TANAH

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar