Karya Ilmiah

TESIS (2125) - Perlindungan Hukum Bagi Para Pembeli Rumah Susun Kondotel Dalam Kepailitan Developer Kondotel

---

Banyaknya kebutuhan masyarakat atas hunian, mendorong berkembangnya
pembangunan perumahan dan pemukiman ke arah vertikal berupa rumah susun.
Dalam perkembangannya, terdapat berbagai macam istilah dalam penyebutan rumah
susun seperti apartemen, kondominium, ataupun kondotel. Terkait dengan
pembangunan dan penyediaan rumah susun yang difungsikan sebagai kondotel,
seringkali menimbulkan banyak potensi permasalahan antara lain permasalahan yang
menyangkut kepemilikan para pembeli satuan unit kondotel atas unitnya, developer
yang melakukan wanprestasi, hingga pailitnya developer kondotel. Dalam hal ini
diperlukan adanya perlindungan hukum bagi para pembeli kondotel yang telah
melakukan transaksi dengan developer tersebut.
Masalah hukum yang diangkat dalam penelitian tesis ini adalah : (1)
wanprestasi yang dilakukan oleh developer kondotel terhadap salah satu rekan
kerjanya dapat dijadikan sebagai dasar untuk mempailitkan developer dan (2) bentuk
perlindungan hukum bagi para pembeli unit kondotel yang telah melakukan transaksi
dengan developer kondotel yang dipailitkan tersebut.
Penelitian hukum ini menggunakan tipe penelitian normatif dengan
pendekatan pendekatan perundang-undangan (statue approach), pendekatan
konseptual (conceptual approach), dan pendekatan kasus (case approach) serta
mengacu kepada bahan hukum primer dan bahan hukum sekunder.
Penemuan dari penelitian ini adalah (1) Tindakan wanprestasi yang dilakukan
oleh developer dapat dikategorikan sebagai utang dalam kepailitan, yang merupakan
salah satu syarat untuk dapat mengajukan permohonan pernyataan pailit ke
Pengadilan Niaga. (2) Bentuk perlindungan hukum bagi para pembeli unit kondotel
yang telah melakukan transaksi dengan developer yang dipailitkan tersebut ialah
dengan meminta kepada kurator yang telah ditunjuk dalam kepailitan tersebut, untuk
melanjutkan pelaksanaan perjanjian antara pembeli dan developer, terutama apabila
para pembeli telah melunasi pembayaran terhadap unit kondotelnya.

Kata Kunci : Perlindungan, Pembeli, Kondotel, Kepailitan, Developer.

---

Ketersediaan

031214253117

2125

Ruang Tesis

Tersedia

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

2125

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair., 2014

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

HUKUM KEPAILITAN

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar