Karya Ilmiah

TESIS (1992) - Tanggungjawab Notaris aterhadap Sertipikat yang Dititipkan Dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli

---

Notaris merupakan pejabat umum yang berwenang membuat akta otentik
sejauh pembuatan akta otentik tertentu tidak dikhususkan bagi pejabat umum
lainnya. Salah satu tugas notaris adalah membuat akta seperti Akta Perjanjian
Pengikatan Jual Beli. Pengikatan Jual Beli merupakan perjanjian antara pihak
penjual dan pihak pembali sebelum dilakukan jual beli karena adanya unsur-unsur
seperti belum terjadinya pelunasan. Dengan kata lain Perjanjian Pengikatan Jual
Beli merupakan perjanjian pendahuluan yang sudah mengikat antara pihak
penjual dan pihak pembeli.
Penelitian ini merupakan suatu penelitian hukum sehingga metode yang
digunakan adalah metode penelitian hukum yang dilakukan untuk mencari
pemecahan masalah atas isu hukum dan permasalahan hukum yang ada, sehingga
hasil dari penelitian hukum ini adalah memberikan preskripsi mengenai apa yang
seyogyanya mengenai isu hukum yang diajukan. Pendekatan yang digunakan
dalam penelitian hukum adalah pendekatan perundang-undangan (statute
approach), pendekatan konseptual (conceptual approach), dan di dukung dengan
studi kasus (case study).
Perjanjian Pengikatan Jual Beli dibuat sebagai akibat terdapatnya beberapa
persyaratan dalam penyelesaian transaksi jual beli hak atas tanah. Dalam
Perjanjian Pengikatan Jual Beli hak atas tanah, pelunasan harga jual beli hak atas
tanah belum terjadi sehingga belum dapat dilakukan penyerahan hak atas tanah.
Penyerahan hak atas tanah dilakukan pada saat pembuatan Akta Jual Beli tanah
dihadapan PPAT. Notaris terhadap sertipikat itu, disaat pembeli sudah melakukan
pelunasan barulah sertipikat tersebut diberikan kepada pembeli, begitu juga
sebaliknya disaat pembeli belum melakukan pelunasan sertipikat tidak boleh
diberikan kepada penjual. Apabila terjadi wanprestasi terhadap pembeli maka
sertipikat yang dititipkan tadi dikembalikan kepada penjual. Dan jika sertipikat
tersebut tidak dikembalikan oleh notaris, maka notaris telah melakukan
penggelapan terhadap sertipikat.

---

Ketersediaan

031142133

1992

Ruang Tesis

Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Digudangkan

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

1992

Penerbit

Surabaya : Fakultas Hukum Unair.,

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

NOTARIS

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar