Karya Ilmiah

TESIS (1137) - Eksistensi Izin Pemakaian Tanah Kota Surabaya Dalam Hukum Tanah Nasional

---

Pemerintah Kota Surabaya menerbitkan Izin Pemakaian Tanah kepada
pihak ketiga yang menggunakan tanah Pemerintah Kota Surabaya berdasarkan
Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Kotamadya Surabaya Nomor 1
Tahun 1997. Izin Pemakaian Tanah yang diberikan Pemerintah Kota Surabaya
kepada pihak ketiga diberikan oleh Walikotamadya/Kepala Daerah Pemerintah,
bukan didasarkan dari Undang-undang Pokok Agraria. Izin Pemakaian Tanah
sendiri bukan merupakan suatu hak, karena Izin Pemakaian Tanah ini belum
bersertipikat yang berarti belum didaftarkan kepada Kantor Pertanahan. Sehingga
pemegang Izin Pemakaian Tanah ini hanya sebagai pemakai tanah saja tanpa
adanya hak atas tanah. Kewenangan memberikan hak atas tanah kepada pihak
ketiga tetap berada pada Badan Pertanahan Nasional bukan Pemerintah Kota
Surabaya. Kewenangan untuk mengatur tanah Negara adalah kewenangan
pemerintah pusat. Sehingga Izin Pemakaian Tanah ini bertentangan dengan
hukum tanah nasional. Penerbitan Izin Pemakaian Tanah dengan penarikan
retribusi/menarik uang sewa yang dilakukan Pemerintah Kota Surabaya yang
didasarkan Peraturan Daerah Kotamadya Daerah Tingkat II Surabaya Nomor 1
Tahun 1997 bertentangan hukum tanah nasional,yaitu dengan Pasal 44 dan Pasal
45 UUPA, karena tanah yang berstatus Hak Milik saja yang dapat ditarik uang
sewa/retribusi yang berarti hanya pemilik tanah saja yang dapat menarik uang
sewa. nasional. Izin Pemakaian Tanah yang diberikan Pemerintah Kota Surabaya
dapat dimohonkan menjadi Hak Guna Bangunan dengan jalan pelepasan hak yang
dilakukan Pemerintah Kota Surabaya, sehingga tanah tersebut kembali menjadi
tanah Hak Pengelolaan Kota Surabaya. Karena Hak Guna Bangunan hanya dapat
diberikan dari tanah yang berasal dari tanah Negara, tanah Hak Pengelolaan,
tanah Hak Milik.. Setelah tanah tersebut menjadi tanah negara baru dapat
dimohonkan Hak Guna Bangunannya kepada Kantor Pertanahan agar terbit
Sertipikat Hak Guna Bangunan sebagai bukti kepemilikan hak.

---

Ketersediaan

030810513

1137

Ruang Tesis

Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - Digudangkan

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

1137

Penerbit

Surabaya : Universitas Airlangga., 2009

Deskripsi Fisik

-

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

NONE

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

HUKUM PERTANAHAN

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar